Asuntolainan kilpailutus on yksi tärkeimmistä asioista, joita voit tehdä varmistaaksesi, että saat parhaan mahdollisen tarjouksen uudesta asuntolainaasi tai refinansointiin. Kilpailuta asuntolaina ja voit säästää jopa tuhansia euroja korko- ja muissa kuluissa lainan takaisinmaksuajan aikana.
Tässä artikkelissa kerromme kaiken, mitä sinun on tiedettävä asuntolainan kilpailutuksesta:
Miksi kilpailuttaa asuntolaina?
Asuntolainan kilpailuttaminen on helppo tapa säästää rahaa. Eri pankeilla ja lainanantajilla on erilaiset korkomarginaalit ja kulut, joten lainatarjousten vertailu voi johtaa merkittäviin säästöihin.
Esimerkiksi 200 000 euron asuntolainan kohdalla 0,5 prosentin ero korkomarginaalissa voi tarkoittaa yli 10 000 euron eroa lainakuluissa lainan takaisinmaksuajan aikana.
Miten kilpailuttaa asuntolaina?
Asuntolainan kilpailuttaminen on helppoa ja nopeaa. Voit tehdä sen itse verkossa tai ottaa yhteyttä lainaanvälitysyritykseen.
Verkossa kilpailuttaminen:
- Useita verkkosivuja ja palveluita tarjoavat mahdollisuuden kilpailuttaa asuntolainan yhdellä hakemuksella.
- Täytä hakemus ja anna tarvittavat tiedot, kuten lainamäärä, laina-aika, tulot ja menot.
- Palvelu lähettää hakemuksesi yhteistyökumppaneilleen ja saat lainatarjouksia eri pankeilta ja lainanantajilta.
Laina-anvälitysyrityksen kautta:
- Laina-anvälitysyritys kilpailuttaa asuntolainan puolestasi ja neuvottelee sinulle parhaan mahdollisen tarjouksen.
- Palvelu on yleensä maksuton asiakkaalle.
Mitä tulee ottaa huomioon kilpailuttaessa asuntolainaa?
Korkomarginaali:
- Korkomarginaali on pankin tai lainanantajan veloittama lisäkoron päälle.
- Korkomarginaali on yleensä 0,5 – 1,5 prosenttia.
Kulut:
- Asuntolainan ottamiseen liittyy useita kuluja, kuten avausmaksu, tilinhoitomaksu ja lyhennyspalkkio.
- Vertaile lainatarjouksia kokonaiskustannusten, ei pelkästään korkomarginaalin, perusteella.
Laina-aika:
- Mitä lyhyempi laina-aika, sitä pienemmät ovat lainakulut.
- Harkitse laina-aikaa suhteessa taloudelliseen tilanteeseesi ja maksukykyysi.
Kiinteä vai vaihtuva korko:
- Kiinteäkorkoinen laina tarjoaa varmuutta ja ennustettavuutta.
- Vaihtuvakorkoinen laina voi olla edullisempi, mutta korko voi myös nousta.
Vinkkejä asuntolainan kilpailutukseen:
- Kerää kaikki tarvittavat tiedot valmiiksi.
- Täytä lainahakemus huolellisesti.
- Vertaa lainatarjouksia kokonaiskustannusten perusteella.
- Älä pelkää neuvotella korkomarginaalista ja kuluista.
- Hyödynnä laina-anvälitysyrityksen palveluja.
Asuntolainan kilpailutus on helppo tapa säästää rahaa. Kilpailuttamalla lainan voit varmistaa, että saat parhaan mahdollisen tarjouksen ja säästät tuhansia euroja lainakuluissa.